Symbol oferty | 4KAT-MS-22472 |
Powierzchnia | 64,51 m² |
Powierzchnia użytkowa [m2] | 64,51 m² |
Liczba pokoi | 2 |
Rodzaj budynku | kamienica |
Technologia budowlana | cegła |
Standard | |
Opłaty w czynszu | administracja, Części wspólne, sprzątanie, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości |
Piętro | 1 |
Liczba pięter w budynku | 3 |
Stan lokalu | do odświeżenia |
Mies. czynsz admin. | 242 PLN |
Instalacje | ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA |
Oferujemy na sprzedaż piękny i funkcjonalny lokal w secesyjnej kamienicy, zlokalizowany w samym sercu Szczecina. Ze względu na swoją lokalizację, rozkład, umeblowanie i wyposażenie, lokal ten jest idealny nie tylko jako mieszkanie, ale też na działalność kancelarii, biura rachunkowego lub dowolnego biura firmowego z zapleczem.
Szczegóły Nieruchomości
- Dwa pokoje: 22 m² i 14,5 m²
- Duży przedpokój: 7,5 m²
- Garderoba: 4 m²
- Kuchnia: 7 m²
- Łazienka: 3 m²
- Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze/magazynowe: 6,5 m²
Standard Wykończenia
Lokal przeszedł generalny remont i jest gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. Wysoki standard wykończenia daje ogromny potencjał zastosowania.
Prawdziwą perełką tego lokalu jest salon o powierzchni 22 m² i wysokości 3,5 m, wyposażony w oryginalne sztukaterie sufitowe. Na powierzchni całego lokalu znajduje się oryginalna poniemiecka, odnowiona, drewniana podłoga. Wystrój dopełniają antyczne meble (możliwość dodatkowego rozliczenia) i dodatki, które tworzą niepowtarzalny, secesyjny klimat, zarówno do pracy biurowej, jak i do wypoczynku.
Lokalizacja
Atutem tej oferty jest lokalizacja:
- Ścisłe centrum miasta
- 100 m od Deptaku Bogusława
- Blisko Urzędu Miasta
- W pobliżu wiele biur, firm, restauracji
- Komunikacja miejska: tramwaj i autobus
Parking i Bezpieczeństwo
- Bezpieczne parkowanie samochodu na sporym dziedzińcu
- Wejście / wjazd przez bramę oraz na klatkę schodową otwierane domofonem
- Monitoring w bramie
- Przed budynkiem miejskie miejsca parkingowe na całej ulicy
Koszty
- Niski czynsz: 300 zł miesięcznie
Termin Wydania
Lokal dostępny zaraz po podpisaniu umowy.
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Wysokość raty
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
Wniosek o wpis do WKW
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
Prowizja agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego
Razem
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Manager