Obiekt na sprzedaż Szczecin

300.00 m²

6 663,33 zł/m²

MJM-BS-1061

1 999 000 zł

Szczegóły oferty

Symbol oferty	MJM-BS-1061
Powierzchnia	300,00 m²
Powierzchnia działki [m2]	520 m²
Rodzaj obiektu	kamienica
Standard
Rok budowy	1908
Gaz	jest
Woda	ciepła - piecyk gazowy
Dojazd	asfalt
Otoczenie	działki zabudowane
Ogrzewanie	C.O. GAZOWE
Możliwość parkowania	tak
Własny parking	tak
Prąd	jest
Kanalizacja	miejska

Bogumiła Ambroziak

Manager
Nr licencji: 9850

+48 500 100 830

Napisz wiadomość 60 Ofert

Opis nieruchomości

Na sprzedaż 3 kondygnacyjny obiekt położony w prestiżowej dzielnicy Warszewo.
Budynek przedwojenny znajduje się bezpośrednio przy głównej ulicy. Bliskość tej drogi jest ogromną zaletą z uwagi na jej duże natężenie ruchu pieszych jak i pojazdów.
Powierzchnia obiektu to około 300 m2. W jej skład wchodzi:
- parter ok.150m2 (salon, kuchnia, łazienka, 3 sypialnie, korytarz);
- piętro ok.150m2 (salon, kuchnia, łazienka, 3 sypialnie, korytarz ).
Otwarte poddasze po zaadoptowaniu powiększa tą przestrzeń o kolejne 120m2.
Na każde piętro prowadzi klatka, z której jest osobne wejście na poszczególne piętra.
Pod budynkiem piwnica ok.60m2.
Dodatkowo w skład nieruchomości wchodzi pomieszczenie gospodarcze/magazynowe o powierzchni ok.50m2. wraz z wysokim poddaszem, znajdujące się przy budynku.
Na posesji garaż dwumiejscowy.
Całkowita powierzchnia działki to 520m2.
Dodatkowym atutem jest ogólnodostępny parking przed budynkiem.
Cały obiekt ogrzewany z pieca gazowego nowego typu - serwis coroczny.
Przestrzeń i warunki techniczne na tyle są elastyczne że budynek po przystosowaniu może funkcjonować jako mieszkalny oraz biurowy.
W tej chwili wyodrębnione są dwa mieszkania. Poddasze po zaadaptowaniu będzie 3 mieszkaniem.
NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA. Wnętrze z potencjałem - przestronne pokoje dające znaczne możliwości aranżacyjne. Spory metraż, obszerny salon, oddzielna kuchnia, łazienka i trzy/cztery sypialnie na każdym piętrze sprawiają, że dom świetnie odpowiada potrzebom osób, które kochają przestrzeń i chcą prowadzić działalność w nieruchomości lub wynająć pod inwestycje typu kancelaria, klinika piękna czy prywatna szkoła.
REWELACYJNA LOKALIZACJA - do najważniejszych obiektów i atrakcji można dojechać w 15 minut samochodem lub komunikacją miejską. Blisko do przystanków autobusowych i tramwajowych. W okolicy rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna - m. in. sklepy, restauracje, hotel, park, plac zabaw, przychodnia, przedszkola, szkoły podstawowe czy fitness.
Zapraszamy do kontaktu.