Obiekt na sprzedaż Świerzno
7 000 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | OSK-BS-422 |
| Powierzchnia | 1 200,00 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 9 800 m² |
| Rodzaj obiektu | pensjonat/hotel |
| Standard | |
| Rok budowy | 2015 |
| Gaz | jest |
| Woda | tak |
| Dojazd | ASFALTOWA |
| Otoczenie | panorama |
| Ogrzewanie | piec |
| Możliwość parkowania | tak |
| Wejście | od ulicy |
| Podłogi | kafle |
| Prąd | w budynku |
| Kanalizacja | tak |
Opis nieruchomości
Super oferta dla Inwestora!
Na sprzedaż dochodowy - wysokiej klasy obiekt wypoczynkowy z własną strefą SPA - posiadający 17 klimatyzowanych pokoi, 2-3-4 osobowych. Każdy z nich wyposażony w własną łazienkę, TV oraz internet bezprzewodowy. Nieruchomość znajduje się kilka kilometrów od Pobierowa, w kameralnej i malowniczej miejscowości w województwie zachodniopomorskim, posadowiony na działce o powierzchni ok 9 800 m2. Cały teren jest pięknie zagospodarowany, znajdziemy tam basen z podgrzewaną wodą i jacuzzi oraz wiele drzew, krzewów, kwiatów i innych nasadzeń. Przygotowane jest miejsce na ognisko lub grilla, mnóstwo terenu do zabawy dla dzieci z boiskiem, zjeżdżalnią i huśtawką włącznie, wybrukowane ścieżki, chodniki i duży parking z 28 miejscami postojowymi. Ponadto do dyspozycji gości znajduję się restauracja oraz kawiarnia z tarasem, strefą SPA, w której można skorzystać z siłowni, jacuzzi, groty solnej, sauny fińskiej oraz sauny Infrared (na podczerwień).
Na szczególną uwagę zasługuję nieruchomość ze względu na jej styl. Połączenie kamienia oraz drewna dodaje charakteru tej fenomenalnej, nadmorskiej rezydencji. Budynek w świetnej kondycji technicznej z 2015 roku, składa się z 3 kondygnacji.
Cały poziom przyziemia stanowi cześć rekreacyjno-usługową, z piękną salą bankietową - idealną na wesela lub inne przyjęcia okolicznościowe /mniejsze lub większe - możliwość dzielenia sali/. Znajdziemy tutaj mnóstwo pomieszczeń między innymi: Strefę SPA, łazienki wraz z WC, pomieszczenie gospodarcze, nowoczesną kotłownie, pralnię oraz dodatkowo kompletnie wyposażoną profesjonalną kuchnię.
Pozostałe kondygnacje to cześć pensjonatowa z możliwością zakwaterowania kilkudziesięciu osób dorosłych. Na pierwszym piętrze i poddaszu znajdują się pokoje dla gości. Wszystkie w bardzo dobrym stanie zarówno wizualnym jak i technicznym w nowoczesnym stylu. Pokoje są wyposażone w pięknie zaaranżowane łazienki.
Budynek o łącznej powierzchni ok. 1 200 m2 jest w ciągłej eksploatacji, nie wymaga nakładów – możliwość przejęcia pełnego wyposażenia. Nieruchomość ogrzewana jest nowoczesnym piecem wielofunkcyjnym. Budynek wyposażony jest w system przeciwpożarowy oraz instalację alarmową, monitoring.
Polecam nieruchomość z uwagi na wysoki standard, piękną lokalizację oraz możliwość przejęcia dochodowego biznesu.
Nie sposób przedstawić wszystkich zalet tego wyjątkowego obiektu, dlatego zapraszam do prezentacji i bliższego zapoznania się tą nieruchomością.
Wirtualny spacer
Lokalizacja nieruchomości
Kalkulatory
Kalkulator kredytowy
Wysokość raty 39,745 PLN
Kalkulator kosztów
Podatek od czynności cywilno-prawnych 140,000 PLN
Taksa notarialna
(opłata notarialna)
19,270 PLN
Wniosek o wpis do WKW 200 PLN
VAT od prowizji
agencji nieruchomości
48,300 PLN
Vat od taksy notarialnej
(opłaty notarialnej)
4,432.1 PLN
Prowizja agencji nieruchomości 210,000 PLN
Wypisy aktu notarialnego 200 PLN
Razem 7,422,448.1 PLN
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
Manager